人気ブログランキング | 話題のタグを見る

入社後研修 賃貸仲介営業編③ 8日目~14日目

こんにちは!

今日は、8日目~14日目についてお伝えします。

学習と物確の時間が多いですが、
12日目から駐車場問合せ対応のロープがあります。

8日~10日目  物件検索の仕方
        物件登録
        賃貸基礎資料の学習
        ピタットハウスのeラーニング
        物確準備・物確・物確後情報整理
        管理ソフトの習得

12日~14日   電話応対
        駐車場電話応対ロープレ
        駐車場契約書作成
        物件登録
        賃貸基礎資料の学習
        ピタットハウスのeラーニング
        物確準備・物確・物確後情報整理
        管理ソフトの習得

10日目以降で、土日があったら、先輩の接客や案内に同行して
もらたりします。



# by ap-shinsei | 2023-01-26 20:00 | 採用・業務

雪化粧、何事もなくよかった(-.-)

こんにちは!

弊社は本日お休みです。
今朝、起きたら雪化粧でした146.png
雪化粧、何事もなくよかった(-.-)_d0095877_17391913.jpg

















昨夜は、水道管の破裂等の連絡が来ませんようにと
祈っておりました。
何事もなく良くほっとしました112.png

今日は、宮崎から単身赴任のお客様が引っ越し予定日
だったのですが、雪で中止になったかもしれません。

管理物件がありますと、台風や雪等の自然災害時は
かなり心配になります。

鳥取や京都のニュースを見ると
きっと管理会社さんは色々と大変なことがあった
だろうなと思いました。

まだまだ、雪が降り続いている地域の皆様、
どうぞ気を付けてお過ごし下さい。






# by ap-shinsei | 2023-01-25 18:00 | 出来事・雑感

水道管の凍結にはご注意下さい!

こんばんは!
寒いです!鹿児島市内も雪が降り、少し積もっています。

2016年だったかと思いますが、鹿児島でも強い寒気でかなり雪も降り、
管理物件の水道管の破裂やメーターのガラスも、数多く割れていました。
え~っ!メーターのガラスが割れるんだ149.png
そんなこと、初めて知りました。古い物件は危ないです。

ということで、その予防対策の連絡等で、本日は時間が取れずに
予定していた、入社後研修については、また後日記載しますね。

鹿児島は今夜から明日朝にかけて、かなり気温が低くなる模様、
また、全国ニュースでも各地の雪の映像が映し出されていました。
鹿児島県人にとっては、ほんの少しの積雪でも、車の運転はかなり危険です131.png
私も、さきほど会社の帰り道の運転が怖かったです。

皆様、どうぞ気を付けて下さい!



# by ap-shinsei | 2023-01-24 19:01 | 出来事・雑感

入社後研修 賃貸仲介営業編②

こんにちは!

今日は、当初7日についてお伝えします。

まず初日は、社内の機器の使い方
      各種書類や備品等の保管場所
      各社員・パートさんのそれぞれの担当業務
      研修スケジュール・研修資料について
      等の説明等をします。

2日目以降 賃貸仲介営業の全体的な説明
      ピタットハウスのeラーニングを使って研修
      物確確認(物確)の仕方・同行説明(地図の見方や現地での時間やポイント)
      管理ソフトを使っての検索の仕方
     
3~5日目  賃貸基礎資料の学習(印鑑の基礎知識~物件写真撮影・目標設定・管理等)
      ピタットハウスのeラーニング      
      物確準備・物確・物確後情報整理
      管理ソフトの説明

6日目   物件登録
      賃貸基礎資料の学習
      ピタットハウスのeラーニング
      物確準備・物確・物確後情報整理
      管理ソフトの説明

7日目   駐車場問合せへの対応
      ポータルサイト説明
      物件登録
      賃貸基礎資料の学習
      ピタットハウスのeラーニング
      物確準備・物確・物確後情報整理
      管理ソフトの説明

基礎的な学習と物確(物件確認)が主です。

ピタットハウスのeラーニングには
基礎的なことについて様々な項目があります。
 




      



# by ap-shinsei | 2023-01-23 11:00 | 採用・業務

入社後研修 賃貸仲介営業編➀

こんにちは!

今日は、入社後の研修についてお伝えします。
未経験の中途入社のパターンです。数日に分けてお伝えします。
新卒採用はしたことがないので、今後は実施して行きたい
と思っています。研修内容・期間は変わりますね。

近年、賃貸仲介業務においては
やることの種類がどんどん多くなっています(*_*)

不動産DXとか言っていますが、
そうか???て感じることもあります。
数十年前から、「ペーパーレス化」とか言われていましたが
ぜんぜん、「レス」になってないことと同様な気がしてならない149.png

使いこなす方の考え方、使い方も重要なのでしょうね。

と、いうことで、時代の流れとともに研修内容についての
アップデートの頻度は上がってきています。
今後もどんどん変わっていくことでしょう。

現在、30日プログラムを作っています。
中途入社となると、入社時期により、1ケ月と言っても
その間の休日数も違いますし、繁忙期・閑散期でも違ってきます。
なので、実質の研修出来る日数を30日とし設定しています。
その後、接客開始となります!(^^)!

繁忙期入社であれば、先輩社員さんや事務員さんの雑務等を依頼することもあります。
ただ、単に書類を取りに行く・届ける、成約確認の電話をするとか
雑務の日は除外することになります。(それも学びになりますが)

入社後、7日目・14目・21目・28日目・最終日+調整日
接客開始を土日祝日以外としています。土日開始になると1日の接客数が多かったり
サポートをしてあげられる人が少なくなるからです。

で、主だったこことや、当初7日の内容については明日、アップします177.png

そう言えば、経団連が「中途採用」という言葉・表記のイメージが
消極的な印象を与えるとして、今後は「経験者採用」とし、
円滑な労働移動を促進して経済の活性化に繋げるとありましたね。

私は、そこまで深く考えることはなかったですし、
別に、消極的な印象であるとか感じたことは無かったのですが、
皆さんはどのようにお考えでしょうか?




# by ap-shinsei | 2023-01-22 11:00 | 採用・業務

株式会社新聖都市開発 社長が日々の出来事などを随時お届けします。


by ap-shinsei
プロフィールを見る
画像一覧
更新通知を受け取る