Shinsei Cafeアパートマンションプラザ新聖社長のブログ

こんにちは！

もう５月です。前回書き込みから早１ヶ月経ちました。５月３日～５月６日までお休みします。
当社管理物件にお住いの方で緊急なご用件の方は、２４時間緊急サポートセンターへご連絡下さい。

さて、当社が賛助会員となっております、鹿児島県福祉住宅ネットワーク協同組合が主催する
『「サービス付高齢者向け住宅」事業セミナー』が開催されます。

セミナーへの参加申し込みの方は以下へ
　メール：info@k-welfare.com　 ファックス：223-9606


日時：平成２４年５月２７日（日）
　　　受付１３：３０～　　開会１４：００～
　　　
場所：かごしま県民交流センター４Ｆ（大研修室）

演題：「高齢者向け住宅の現況と将来像」

講師：パナソニックエイジフリーショップス株式会社
　　　小規模多機能運営部　部長

☆講演終了後に相談コーナーを設置しますので、是非ご利用下さい。
　福祉関係・金融関係等

　鹿児島県福祉住宅ネットワーク協同組合
　〒890-0014　鹿児島市草牟田１丁目１番２号
　ＴＥＬ099-219-5466

こんにちは！

春ですね。風が吹いていますが、桜の花と、明るい日差しに訳もなく「希望」と「勇気」が湧いてきます。昨年の４月も、一昨年の４月もブログに似たようなことが書いてありました。

春になるといつも思うことは同じです。自然の力は偉大ですね。
平原綾香の歌「おひさま～大切なあなたへ」の出だしに

　ひかりがさし　風が泳ぎ
　生きてゆけるとそう思ったの

という歌詞があります。本当にそう感じます。
ふとした出来事があり、それが自然の力に後押しされ、
勇気が湧いてくる。そんな時が。。。

そう、当社も今年は創業して２５年目、そして私は、昨年８月にちょうど５０歳になりました。
自分のモチベーションをアップさせてもらえる方々との出会いもあり、
この節目の時を「リ・スタート」として新しいことにチャレンジしていきます。
その新しいことは、随時ご報告していきますね。

2009年4月1日の自分のブログに、養老孟子司さんが学生時代にドイツの校長からよく聞かされた訓示のことが書いてありました。それは、「勇気」についてです。

「先が見えないときはまず、一歩を踏み出しなさい。」という教え、そんな気持ちが苦境を切り抜けるパワーを与えてくれる。誰も将来のことは予想できない。だからこそ、思い切ってやってみることだ。ということです。

そうですよね。新しいことをやったり、今までのものを変えていくのはとても勇気がいるものです。でも、まずは一歩を踏み出さないことには次のステップに進めません。

変えたくて変えられなかったこと、やりたくてやれなかったことをやってみます！

こんにちは！

３月に入り暖かい日が多くなりました。「春」が来ましたね。
当社では、毎朝「職場の教養」という小冊子を読みます。１日１ページ日付が入っており、その日付のところを読みます。１年間でかなりの教養がつくハズですね。

で、今日のタイトルは「ひな祭」でした。
そして今日の心がけ「伝統文化を大切に受け継ぎましょう」でした。

桃の節句の起源は平安時代まで遡るそうです。当時の日本には、
人日＜じんじつ＞　（１月７日「七草の節句」）
上巳＜じょうし＞　 （３月３日「桃の節句」）
端午＜たんご＞　　（５月５日「端午の節句」）
七夕＜たなばた＞　（７月７日「笹の節句」
重陽＜ちょうよう＞ （９月９日「菊の節句」

貴族にとって、節句は季節の節目の身の穢れを祓う大切な行事だったそうです。
長い時を経て伝わる伝統文化は大切にしたいものですね。

貴族気分で、きっちりそれぞれの節句の行事をやってみるといいことあるカモ。

こんにちは！

あっという間に２月も下旬です。昨年に比べると落ち着いた繁忙期ですが、それでも色々と忙しい日々です。

↓当社の賃貸営業の西郷が休みの日、朝ホワイトボードを見ると

なんだか気持ちが表れてますね
普段はみんな「休み」とだけ記入しますが、
先日はコレでした。
なんだかプチ感動しました

営業みんな頑張ってもらっています。
お部屋探しはぜひ、当店へ

明けましておめでとございます。

皆様は年末年始をどのように過ごされましたか？
私は、年末は人間ドックに入ったり、融資の借り換え手続きをしたり、
管理物件の水漏れ処理をしたりと何かと忙しくしておりました。

そして年始からなぜか体調不良になり、かろうじてお墓参りには行きましたが、
３日間は新聞も見ず、年賀状も見ずに過ごしました

そんな中で、やはり「ＮＨＫ紅白歌合戦」よかったです。
年末年始のテレビ番組は紅白以外は殆ど見ることが出来ませんでした。
今日は朝から録画をリピートです。
もちろん「マルマルモリモリ」３回ほど見ました。愛菜ちゃんがこけた時はびっくり。
ホントに足痛くなかったのかな。愛菜ちゃんはド根性の人なので痛くても我慢して踊りそうです。

そして、長渕剛の思い、その歌は心に響きました。すごかったです。

色々言われますが、やっぱり紅白はイイです。
歌手の皆さんの思いは被災地に届いていると思います。

そんなこんなで、あっという間のお正月でした。
健康なくして、経営なし。さらに体調管理には気を付けて頑張って行きますね。

今年のテーマは「再」。リ・スタートします。

明日で創業して２５年目に突入です。節目の年となります。
お客様のお蔭で、なんとか会社を継続していくことが出来ました。本当にありがとうございました。
これからもお客様にとって、必要な存在であり続けられるよう努めて参ります。

当社は明日から営業開始です。本年もどうぞよろしくお願いします

こんにちは！

寒いです。やっと冬らしくなったかな。皆さん風邪には気をつけて下さいね。

さて、７日（水）は鹿児島県宅地建物取引業協会　北支部の業者研修会がありました。
私も空室対策についてお話をさせて頂きました。

また、ＫＴＳリポーターの「タマリさん」の「人間大好き」という講演もありました。タマリさんの体験をとっても優しい鹿児島弁でおもしろ、おかしく話をされました。もちろん会場は笑いに包まれました。
　　　　　　　　　　　　　↓　タマリ氏　舞台から降りてお話されました。


お話が終わったあと、私は、なんだか心がとってもとっても暖かくなりました。ずっと笑っていたのですが、終わってみると、笑ったというよりは、癒されたって感じでした。

何だろう。。。この感じ。。タマリさんの笑いは、テレビのお笑い芸人さんとは違って、人をけなしたり、揶揄することもなく、言葉使いもとっても丁寧で優しいのです。

懇親会の席でタマリさんのところへご挨拶に行ったのですが、タマリさんの顔を見た途端泣けてきました。なんでしょうこの気持ち。。「とっても暖かい笑いをありがとうございました」「ファンレターどこに送ればいいですか？」などと言っておりました。恥ずかしかったです。

懇親会も終わり、会場の城山観光ホテルを出て、家につくまで車の中でもなんだか泣けてきました。

なんであんなに泣けてきたのでしょか。。多分、タマリさんの優しい笑いに、優しいオーラに「甘える」ことが出来たのだと思いました。気が緩んだわけです。涙腺が緩んだわけです。

そうねぇ。気分的に忙しかったり、人から期待されたり、失敗したり、後悔したりの日々だったので。。人に甘えた時と似たような感情だったカモ。

で、「勝手に甘えさせて頂きました。ありがとうございました。」ってタマリさんにお手紙書きます。

こんにちは！

１１月２６日（土）は、ドルフィンポートにて「家主様応援セミナー」が開催されました。
主催は、財団法人日本賃貸住宅管理協会。後援は国土交通省・鹿児島県・鹿児島市。

あけて月曜・火曜には、参加された家主様からわざわざお電話を頂いたり、ご来店頂いたりして、「勉強になったよ。よかったよ」と言って頂くことが出来てホッとしました。てんこ盛りの情報で…私、かなりの早口でしゃべっており、聞きづらかったと思います。（－－；）スミマセン。

　　　　　　　　　多くの方が来場。当日に飛び込み参加の方も多く、椅子席のみの方も多かったです。


　　　　　　　　　　　株式会社鹿児島不動産バンクの是枝徹社長の挨拶


　　　　　　　　　　　第１部講演
　　　　　　　　　　　「高齢者向け賃貸住宅の現状と今後の課題」
　　　　　　　　　　　　鹿児島県福祉住宅ネットワーク協同組合　理事長神野輝久氏


　　　　　　　　　　　第２部講演
　　　　　　　　　　　「おもてなしの心でバリューアップ！ホテル経営に学ぶ、入居率アップ術」
　　　　　　　　　　　　アパート・マンションプラザ新聖
　　　　　　　　　　　　株式会社新聖都市開発　大竹信子


講演をさせて頂く度に、私もとても勉強になります。
次なる講演は、鹿児島県宅地建物取引業協会　鹿児島北支部の業者研修会です。頑張ります♪
　

おはようございます。

寒いケドいいお天気です。今日は火曜日～　♪　火曜日は、なんか・ちょっと　♪　という気分です。

さて、一昨日の日曜日は「ダンロップフェニックストーナメント」の観戦に宮崎に行きました。

初めのプロツアー観戦です。よかったです！！石川遼君は不在でも十分楽しめました。
色々な選手を見てワクワクしました。

松山英樹選手はテレビで見るよりも随分幼なくて可愛かった。
グリーン近くで待機しておりますと、次々と選手が来ますが、
松山選手の番になるとどこからともなく、カメラが十数台やって来て一斉に構えに入り、
ショット後はパシャパシャと激写していました。そ～かぁ。やっぱ注目選手なんだね。

残念ながら池田勇太選手は予選落ちで見ることができなかったです。
薗田峻輔・ﾌﾞﾚﾝﾀﾞﾝｼﾞｮｰﾝｽﾞ・片山晋呉・中島常幸（大きかった）・丸山茂樹・尾崎直道と
テレビでいつも見ている人たちを見ることができ嬉しかったです。
そして、もちろん鹿児島の小田龍一選手も応援してきました。

そこで片山晋呉の深イイ話が。片山の打ったボールが観客の中へ、
ルールを知らない女の人がなんと、投げ返した（＠＠；）、プレーは中断、色々あり再開。
片山は他の選手に「すみませんでした」と謝り、次のホールへ移動する時に、
その投げ返した女の人の肩をポンポンと叩き、カップに入れたそのボールを渡しました。
おおっ。。。晋呉すごい。。感激しました。

そんなことなど、あんなことなどあり、ゴルフは静かな中で進んでいきます。
私が感じたことは、ゴルフは紳士のスポーツだ！ってことでした。
選手の皆さん礼儀正しく、とても素敵でした！！

優勝は武藤俊憲選手、最終日に猛チャージ。
優勝賞金4000万円、ベンツ・宮崎牛１年分等、すご～い。
表彰式には、宮崎県知事も来ていました。

そして、このプロツアーを誘致するというのは、地域経済の活性化になると感じました。
いつか鹿児島でも男子プロツアーが開催されて、そこに石川遼君が来たらサイコーですね。

こんにちは！

前のブログで、東京で開催された「全国賃貸管理ビジネス協会創立２０周年記念大会」に出席したことを書きました。

今回の宿泊ホテルは、「レム日比谷」と「ホテルモントレ　ラ・スールギンザ」です。
鹿児島にも「レム鹿児島」が完成し、１０月にオープンしました。

まず、１日目「レム日比谷」シングルに宿泊しましたが、狭かった。。何だかすごーくうまい具合にピチピチぴったりの寸法で出来ていました。１５㎡です。バスタブはなく、シャワーだけです。レインシャワーをお楽しみ下さいとのことでしたが。。。そんなに特別なものでもなかったです。

ホテルでリラクゼーション派の私のニーズには合わなかったです。７段階のリクライニングがあるがあるマッサージチェアもすぐ後ろの壁にあたり、７段階は使えませんでした。
夜の遅いビジネスマンの方には良いのかもしれません。ツインのシングルユースだとまた違ったのかも。眠りがテーマになっているとのことでしたが。。。？？って感じ。すみません。

　　　　　 　　　　　 ⇓　ﾘｸﾗｲﾆﾝｸﾞﾁｪｱの後ろはすぐ壁（－－；）書き物ができるﾃｰﾌﾞﾙはありません。



次の日は、「ホテルモントレラスールギンザ」ここは３回目の宿泊です。ツインのシングルユースでした。コンパクトで可愛いホテルです。私の好きなモントレシリーズ。朝食が７：３０からと少し遅いのが残念です。近くの「ホテルモントレ銀座」が７：００～で、そこでも食べることが出来ますヨという案内がありましたので、そこに行きました。

　　　　　　　　　　　　 　⇓　パリのアパルトマンがテーマです。

　　　　　　　　　　 　　　⇓　女の子が好きそうなお風呂ですね。ｺﾝﾊﾟｸﾄですが、可愛いです。


　　　　　　　　　　　　　　⇓　エレベータです。階数表示がレトロな感じに作ってあります。


モントレシリーズは、各ホテルごとに独自のテーマがあり、デザイン性が高く、手頃な価格で宿泊できるホテルです。JRの駅からは少し遠いです。地下鉄の駅は近いです。。モスバーガーのような立地？）そして女性の方が多い。「モントレ半蔵門」とかに泊まるとかなり男性も多くなります。

モントレシリーズのような賃貸マンションが作りたいです♪

で、今回は朝８時に銀座の町をウォーキングしました。ウキウキになりました。綺麗なお店が沢山あります。鹿児島の天文館はアーケードがあって店舗の外壁やデザインをあまり楽しめません。灰がふるので仕方がないのかもしれませんね。

銀座は人が少なくなったと言われていますが、１日目の夜はかなりの人・人（鹿児島人にとってはびっくりです。）平日の夜でもこうなのか。すごいなと思いました。タクシーの運転手さんに聞いたら以前はこんなもんじゃなかった！と言ってました。
　　　　　　　　　　　　　　　　⇓　カルティエ


　　　　　　　　　　　　　　　　⇓　ブルガリ　
　　　　 　　　　　　 ⇓　ユニクロだってお洒落です。
　
　　　　　　　　　　　　　　　　⇓　どこか忘れました①カワイイ♪

　　　　　　　　　　　　　　　　⇓　どこか忘れました②


最後に帝国ホテルも素敵でした。。やっぱり歴史を感じるし、フロント前がすご～く広くて、人が一杯いる。
外資系の新しい高級ホテルとはまた違う、ラグジュアリー感でした。よし、次は帝国ホテルに宿泊だ。ホテルパックで。

こんにちは！

急に寒くなってきましたが、みなさん風邪などひいていませんか？寒さ対策は万全に！

さて、１１月９日（水）は、東京の帝国ホテルにて「全国賃貸管理ビスネス協会　創立２０周年記念大会」が開催され、出席してきました。約１０００名近くの方が出席していたそうです。

①事業承継についての講演会
②協会の歴史を振り返るDVD
③協会に貢献した人や会社に対して表彰
④各委員長の方々によるパネルディスカッション
⑤交流会
と言う流れでした。司会は魚住りえさん。細くて綺麗でした。

　　　　　　　　　　　　　　　　⇓　こちらはパネルディカッションの様子です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　 映像はズバリ本音の高橋会長です。　　　
パネルディスカションは楽しく、とても勉強になりました。現在賃貸管理業の難しさと今後どのような方向を目指して行くべきなのか等が話合われました。
家主様・入居者様・企業の存続の為に多くの視点を持ちで取り組むべきことが多いと感じました。

当社の規模で、当社のお客様の為に何をすべきなのか。。。。。悩みます。

数年前、この協会で講演して頂いた孫正義氏の言葉は、「脳みそがちぎれるほど考えろ！」
ん・・。私、やっぱりそこまで考えたことない。。。よね。皆さんは如何ですか？

きっと孫氏は常時、人にはマネ出来ないほど、考え抜いて、考え抜いて、行動して、行動しての生き方。。すごいですね。

交流会は、石破茂衆議院議員が来て挨拶をされました。。。生石破だ。。私の近くを横切り、壇上へ上がって行きました。テレビと同じ。会場が騒がしく挨拶の言葉聞き取れず、残念でした。

　　　　　　　　　　　　　　　　　⇓　石破氏・・やっと写せました。


あとは、サプライズで宝塚スターが来ていましたが、誰かわからず。周囲も誰？って感じでした。宝塚ファンでないと・・やはり・・。

　　　　　　　　　　　　　　　　　⇓　宝塚スター。。誰？


交流会での食事も大変美味しく、全国から管理会社の社長さんや社員さんが集結しての有意義な大会だったと思いました。